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　　条件具备北京有望率先征

　　本报讯 (记者 吴国富 实习生 陶静)昨天来自有关方面消息称，商业地产方面已经具备开征物业税的条件，北京有望率先开征。23日上午，北京市政协委员刘桓表示，目前正在探讨北京能否率先开征，但还没有具体的时间表。

　　刘桓是中央财经大学税务学院院长、教授，税务方面的资深专家。刘桓介绍，物业税可以分步骤实施，第一步就是商业地产。商业地产征收物业税的条件已经具备了。目前商业地产是谁经营谁缴税，其实应该谁拥有谁缴税，也就是要改经营者缴税为所有者缴税。此外，税率有些偏低，征管办法也要进一步完善。