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针对发展商囤积土地的问题，北京国土局日前发布了闲置土地清理处置公告，公布19块闲置地皮名单，并对8家由于欠缴地价款、招拍挂成交后未按期签订土地出让合同的发展商，暂停其在北京土地交易市场的拿地资格，当中包括于去年底取得北京“双料地王”的大龙房地产开发。而南宁亦将进行取消商品房预售制度，开展现房销售试点，期望加快建房迅速，增加供应以压抑楼价上涨速度。
多家南京银行传限房贷
金融措施方面，除中央上调央行票据利率、上调存准备金外，地方亦出现收紧银根情。继广州传出多家银行停批二套房贷后，《扬子晚报》亦报道，由于月初的进取放贷，南京多家银行如中行(601988,股吧)(3988)、工行(601398,股吧)(1398)、交行(3328)等，均暂停了房贷放款，该报并引当地银行业人士透露，监管部门对银行贷款按月实行额度控制。
交银国际认为，现时监管部门的紧缩政策并非要进一步收紧信贷目标，而是为了确保信贷均衡投放，及防止全年信贷增长超预期，预料从紧政策可能在上半年将较为集中。
上海复旦大学房地产研究中心主任尹伯成认为，地方政府接连出招，主要是受中央压力所致，对降温现时火热的楼市，有一定作用。但政策成效还需时日来检定，"最关键是地方政府财政收入的改革，什么时候能完成。"他指出，在现时中央与地方的分税制下，地方财政收入颇大部分来源于卖地收入，故此都不愿用力压楼价，以免房地产市场陷入萧条。"如何改变地方税种单一的问题，才能真正根治地方抬高地价的冲动。如此方能落实中央政策。"
学者质疑地方打压力度
不过，一向认为内地楼市泡沫已甚为严重的中国社科院研究员易宪容，却坦言现时地方的各类动作，只是应酬形式而已，并不能真正解决问题，"要对症下药，只能是靠中央。"他认为，最简单又有效的方法，莫过于调整现时买楼的优惠利率。现时首次 置业人士，申请按揭时，可获最高基准利率再打七折的优惠，"利率这么低，怎么不吸引资金流进来炒作呢。"他指出，当局应尽快取消有关优惠，或者将折扣收窄，还楼市一个正常健庆的信贷环境，则泡沫自然能大幅减少。